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南京為人才購房開“綠燈” 減少人才購房壓力

2019-11-08 11:19:48   來源:

熱銷房源,多數要搖號,且中簽率很低,怎么辦?南京最新的人才政策告訴各路精英們,如果你是人才,可以在南京優先選房,無需搖號。當然,如果報名的人才數量多于該樓盤房源數量,還得搖號,但中簽率會大幅提升。

人才購房

人才購房

11月7日,南京市委市政府召開新聞發布會,出臺《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(下稱《辦法》),自2020年1月1日起施行。與之前的高層次人才購商品房辦法相比,南京市此次出臺的《辦法》各類人才均適用,機關事業單位人才首次納入政策范圍;南京全市可售商品房均對人才優先供應;人才購房最優先,按人才優先、其他購房人遞進的順序選房。

根據《辦法》,南京全市可售商品房均可作為供應房源,采取整體籌集和按比例籌集相結合的方式。其中政府定向籌集的房源集中供應,市場優先供應的房源分批供應。《辦法》中商品住房供應對象主要有七類:在南京市工作,相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才;在南京市工作,取得博士學位的人才;在南京市登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得碩士學位的人才;在南京市登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得高級技師及以上職業資格的高技能人才;在南京市登記注冊的企業工作,年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干;在南京市工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認定,并經市委市政府批準的舉薦人才;經南京市政府批準的其他人才。以上供應對象不限戶籍,包含海外人才和港、澳、臺人才。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,南京人才購房政策的關鍵在于它起到了人才優先購房的導向作用,體現了當前政府對人才購房的照顧,減少人才購房的壓力,保障人才安居工程。

從全國范圍來看,人才政策多發已經是2019年樓市政策的一大特點。據中原地產研究中心統計,截至目前,今年以來已有諸如天津、南京六合、海南、鄭州等超過150個城市發布了各類人才政策,同比增長超過40%。

中原地產首席分析師張大偉表示,從目前來看,大多數城市的人才政策均只考慮了用降低門檻來吸引人才,并沒有完全做好吸引人才后如何留住人才的準備。在張大偉看來,地方引進人才應該與地方產業發展相掛鉤,對于人才的居住也更應該以保障人才安居為主,畢竟城市吸引人才的目的應該是發展產業而非促進房地產銷售,能留住人才的也一定是產業,而非是擁有一套住房。

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